Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schongau-West!

Die 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss sucht ab sofort einen neuen Eigentümer/ Kapitalanleger. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,94 m² und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schongau-West.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1966 erbaut, es handelt sich um ein Wohn-/ Geschäftshaus.

Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Garderobenbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Tageslichtbadezimmer mit WC, Waschbecken, Wanne und Waschmaschinen-Anschluss. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf Ihren Südbalkon.

Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Parkett, Fliesen, PVC und Teppichboden ausgestattet sowie Kunststofffenster mit Rollläden.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kelleranteil und einen KFZ-Außenstellplatz.

Die Heizungsanlage (Gas) wurde im Jahre 2013 erneuert.

Die Eigentumswohnung ist bestens vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt 484,19 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (gesamt 660,– EUR).

Das Hausgeld beträgt monatlich 280,– EUR.

Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
77.94 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1969
Kaufpreis:
129.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1969
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Gas
Baujahr Anlagentechnik:
1969
Energiebedarf:
99,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Schongau-West.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!