Kleines Wohnhaus mit Garage und großem Garten in Schongau

Das Wohnhaus liegt am nördlichen Stadtrand von Schongau. Es bietet Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Küche sowie ein Wohn- und Essbereich mit Holzofenanschluß. Sie haben Zugang zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Sie finden hier zwei Schlafzimmer und einen seitlichen Speicherraum.

Das Haus ist unterkellert und Sie haben die Möglichkeit drei Kellerräume und einen Wasch-/Trockenraum zu nutzen. Die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2018 erneuert.

Zur weiteren Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Fensterläden sowie eine SAT- Anlage.
Die vorhandene Garage ist direkt vom Haus begehbar.

In der Warmmiete sind die Heizkosten nicht enthalten.

Der Bezug ist kurzfristig möglich.

Ausstattung / Details

Haustyp:
EINFAMILIENHAUS
Grundstück:
800 m²
Wohnfläche:
113.54 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1951
Kaltmiete:
820 EUR
Stellplatz/Garage:
30 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Warmmiete:
950 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1951
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
1991
Energiebedarf:
171,10 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Stadt Schongau in einem Wohngebiet.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!