Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss in Schongau

Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 89,56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in Schongau. In die historische Altstadt von Schongau haben Sie 3-Minuten Fußweg.
Die Wohnanlage wurde im Jahre 1956 erbaut.

Der derzeitige Eigentümer hat zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen zusammengelegt. Deshalb besteht diese Wohnung nun aus einer großzügigen Diele, Bad, Wohnküche, Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit WM-Anschluss, Wohn-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer.

Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Der Hauswirtschafts-/ Abstellraum ist im Rohzustand, alle Anschlüsse inkl. WM-Anschluss für ein weiteres Bad sind vorhanden.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Süd-Balkone, einen betreten Sie über die Küche und einen über das Schlafzimmer.

Zur Ausstattung gehören Laminat-/ Fliesenbodenbeläge und teilweise Paneeldecken sowie Kunststofffenster (Baujahr 2001) mit Rollladen auf der Nordseite.

Der Fernsehempfang ist über eine SAT-Anlage möglich.

Zur Wohnung gehören drei Kelleranteile und drei Schuppen. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 271,23 EUR.

Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
89.56 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1956
Kaufpreis:
172.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1956
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1999
Energiebedarf:
112,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!