Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage in Schongau

Ort
86956 Schongau
Wohnfläche
ca. 69 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
870 €
Nebenkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
130 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
870 €
Kaution
1.500 €
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnug verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und eine Nutzfläche von ca. 90 m².

Die Wohnung besteht aus einem Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Südbalkon, einem Gäste-WC sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Die Einbauküche (ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülbecken, Dunstabzug, sowie einer Kühl-/Gefrierkombination) kann vom Vormieter übernommen werden.

Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenbodenbelägen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, 2 Fahrradstellplätze und eine Einzelgarage.

Es sind keine Haustiere möglich.

Der Bezug kann zum 01.07.2025 erfolgen.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 690 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 69 m²
Warmmiete 870 Euro

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.01.2027
Endenergieverbrauch127,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar, Pellet
A+
A
B
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G
H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau