2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial in Altenstadt!

Ort
86972 Altenstadt
Wohnfläche
ca. 45,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
110 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Altenstadt.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1958 errichtet und im Jahre 2000 durch einen Anbau erweitert.

Die Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m² (Nutzfläche ca. 57 m²). Weiteres Ausbaupotenzial mit einer Grundfläche von ca. 60 m² bietet der aktuelle Speicher, welcher gegenüber der Wohnung liegt.

Die Wohnung teilt sich auf ein Esszimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer auf. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette

+ Kunststofffenster mit Rollläden

+ Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden

+ Pelletheizung (Baujahr 2022), Heizkörper

+ Solaranlage (Brauchwassererwärmung + Heizungsunterstützung)

+ Entkalkungsanlage

+ gemeinschaftlicher Waschraum

+ Außenstellplatz

+ monatliches Hausgeld beträgt zurzeit 110,-- €

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Übernahme/ Bezug nach Vereinbarung!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis 150.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 45,78 m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.06.2033
Endenergieverbrauch71,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1958
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau

Kontaktformular

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