3-Zimmer Hochparterrewohnung in Altstadtnähe von Schongau

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 69,92 m² zzgl. Balkon 5,44 m².
Ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separate Toilette und eine Diele bieten Ihnen ausreichend Platz.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten Süd-West Balkon mit Markise und Ausblick ins Grüne.
Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Wanne und Waschbecken. Ein Durchlauferhitzer sorgt für Warmwasser im Badezimmer.
Angrenzend liegt die separate Toilette mit Waschbecken.

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und Speicheranteil sowie die Mitnutzung des Wasch-/ Trockenraumes.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,– EUR.

Ausstattung:

– Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit PVC und Parkett ausgelegt.
– SAT-Anlage vorhanden
– Kunststofffenster mit Rollläden
– zentrale Ölversorgung

Diverse Renovierungsarbeiten in der Wohnung sind notwendig!

Übernahme nach Vereinbarung möglich!

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
69.92 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1962
Kaufpreis:
139.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1962
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Elektro
Baujahr Anlagentechnik:
1962
Energiebedarf:
212,20 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!