4-Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen im Dachgeschoss mitten in der Altstadt von Schongau

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf zwei Ebenen in einem Wohn-/ und Geschäftshauses mitten in der Altstadt von Schongau.

Sie verfügt auf der ersten Dachgeschossebene über einen Flur mit Zugang zum Wohn-/ Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Badezimmer.

Die Einbauküche (inkl. Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination) ist im Mietpreis inbegriffen.

Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Einbauschrank zur Verfügung.

Der Wohn-/ Essbereich ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist mit einem passgenauen Einbauschrank abgetrennt worden und beinhaltet viel Stauraum und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Eine geräumige, teilweise überdachte Dachterrasse beschert Ihnen gemütliche Stunden und einen herrlichen Blick über die Dächer Schongaus.

Im zweiten Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer und eine separate Toilette.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgelegt.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Der Fernsehempfang erfolgt über die vorhandene SAT-Anlage.

Die Kunststofffenster sind Baujahr 1993 und die Dachfenster im Flur und Treppenhaus sind elektrisch zu öffnen und schliessen.

Keine Haustierhaltung gewünscht!

Bezug kurzfristig möglich!

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
128 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1891/ 1993
Kaltmiete:
990 EUR
Nebenkosten:
180 EUR
Warmmiete:
1.170 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1891/ 1993
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1990
Energiebedarf:
108,40 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!