Attraktive Büro-/ Gewerberäume in Altenstadt

Die Bürofläche umfasst ca. 140 m² auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der separate Eingang mit Empfang, Büroraum, Teeküche und Toilette.
Eine geflieste Treppe führt Sie in das Obergeschoss mit Besprechungszimmer, Büroraum sowie großzügige Bürofläche, Teeküche und Toilette.
Alle Büroräume verfügen über Ethernet/VOIP Anschlüsse die Unterputz verlegt sind. Das Gebäude ist aktuell mit 50 Mbit/s an M-Net angeschlossen (laut M-Net sind bis zu 100 Mbit/s möglich). Zusätzlich ist ein Glasfaser Anschluss (LEW TelNet) vorhanden mit bis zu 4.000 Mbit/s.

Die Büroflächen werden über eine energiesparende Wärmepumpenheizung (Wandheizung) beheizt.
Die Dämmung entspricht einem sehr guten Niedrigenergiehaus und durch den Lehmputz sind die Luftfeuchtigkeit und das Raumklima sehr angenehm.
Heizkosten-Abrechnung erfolgt nach der beheizten Fläche!
Vor dem Gebäude befinden sich 5 Stellplätze.

Zum Objekt gehören zwei Kellerräume mit ca. 45 m² Nutzfläche.

SAT-Anlage ist vorhanden!

Bezug ab November 2018 möglich!

Warmmiete zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Ausstattung / Details

Bürofläche:
140 m²
Baujahr:
2004
Kaltmiete:
990 EUR
Stellplatz/Garage:
60 EUR
Nebenkosten:
100 EUR
Warmmiete:
1.150 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei!

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2004
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Elektro
Baujahr Anlagentechnik:
2004
Energiebedarf:
23,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Altenstadt hat ca. 3.500 Einwohner. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Metzgerei), Allgemeinarzt, Grund- und Teilhauptschule, weiterführende Schulen in Schongau (4 km), Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!