Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 222 m² und teilt sich derzeit auf drei Wohneinheiten auf.
Im Erdgeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, diese hat eine Größe von ca. 113 m². Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zudem steht ein Koch- und Essbereich zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnung links verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem Koch- und Essbereich und zwei Schlafzimmern.
Die Wohnung rechts besteht aus dem Tagesslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie einem Koch- und Essbereich und drei Schlafzimmern. Sie ist derzeit vermietet, steht jedoch leer.
Für den Ausbau des Dachgeschosses in zwei weitere Wohneinheiten liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Im Keller ist ausreichend Nutzfläche vorhanden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
+ Fernwärmeheizung (2013) - Wärmeverteilung über Heizkörper
+ Kunststofffenster (1996)
+ Vollwärmeschutz (zwischen 2010 - 2013)
+ 4 Außenstellplätze
+ Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit bestens vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 2.055 € kalt. Das Wohnhaus ist teilweise an den Freistaat Bayern vermietet.
Übernahme nach Vereinbarung!