Büro-/ Ladenräume im Herzen der Altstadt von Schongau

Die geräumigen Büro-/ Ladenräume befinden sich in der Altstadt von Schongau zwischen dem Marienplatz und der Christophstraße (Passage).

Eine Laden-/ Bürofläche mit Teeküchenanschluß und ein behindertengerechtes WC umfassen eine Nutzfläche von ca. 119 m².

Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar. Die gesamten Fläche ist mit pflegeleichtem Laminatbodenbelag ausgestattet.

Großzügige dreifachverglaste Schaufenster sorgen für ausreichend Belichtung. Die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Lager- / Speicherraum.

Kaltmiete + Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bezug kurzfristig möglich!

Ausstattung / Details

Lagerfläche:
6.3 m²
Nutzfläche:
118.89 m²
Bürofläche:
118.89 m²
Baujahr:
1991
Kaltmiete:
790 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
990 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.
Provision:
1,19 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1991
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1991
Energiebedarf:
79,60 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!