Büro-/ Ladenräume im Herzen der Altstadt von Schongau

Die geräumige Gewerbeeinheit befindet sich mitten in der historischen Altstadt von Schongau.

Sie ist aufgeteilt in Laden-/ Bürofläche mit Teeküchenanschluss, Büroraum, Lagerraum, Technikraum und zwei Toiletten. Die Nutzfläche von ca. 333,75 m² kann flexibel genutzt werden, eine neue Aufteilung mit Trockenbauwänden ist möglich.

Die gesamte Fläche ist mit pflegeleichtem Fliesen-/ Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Großzügige Schaufenster und viele Oberlichter sorgen für ausreichend Belichtung.

In der nebenliegenden Parkgarage können Stellplätze angemietet werden.

Kaltmiete + Betriebskosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bezug kurzfristig möglich!

Für Mieter provisionsfrei!

Energieausweis in Vorbereitung!

Ausstattung / Details

Nutzfläche:
333.75 m²
Kaltmiete:
1.880 EUR
Nebenkosten:
500 EUR
Warmmiete:
2.380 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei!

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!