Einmalige Lage! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung direkt auf dem Hohen Peißenberg

Ort
82383 Hohenpeißenberg
Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.450 €
Kaution
3.500 €
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Verfügbar ab
März 2025
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus direkt auf dem Hohen Peißenberg.
Genießen Sie Wohnkomfort auf ca. 102 m² Wohnfläche inkl. Balkon mit atemberaubenden Ausblick und auf der Südseite eine Terrasse.

Sie können die Wohnung barrierefrei von der Südseite oder über die Außentreppe von der Nordseite (Balkon) betreten.
Eine moderne, hochwertige Raumgestaltung, stimmiger Bodenbelag und luxuriöse Ausstattung prägen das Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale:
+ Wohnbereich mit Wohnwand inkl. TV

+ Küche mit hochwertiger Einbauküche (Granitarbeitsplatte, E-Herd, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Teppanyaki-Kochfeld, Dunstabzug (Bora)

+ schöne Bodenbeläge mit Steinzeug, Parkett, Fliesen

+ Bad mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und WC

+ Gästetoilette

+ Heizkörper

+ eigener Balkon mit Fernblick

+ Kelleranteil, gemeinschaftlicher Waschraum mit WM-Anschluss

+ Kunststofffenster (dreifachverglast, Bj. 2012)

+ Einzelgarage

Tierhaltung ist in den Mieträumen nicht gestattet.

Bezug ab März 2025 möglich!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 102 m²
Warmmiete 1.450 Euro

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.02.2035
Endenergieverbrauch80,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1984
A+
A
B
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D
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G
H

Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau