Exklusives Wohnen: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Berg- und Weitblick in Peiting

Standort
86971 Peiting
Wohnfläche
ca. 118,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.380 €
Gesamtmiete
1.740 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
290 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.740 €
Kaution
3.000 €
Miete Stellplatz (Garage)
70 €
Verfügbar ab
01.04.2026
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 148m²) befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage (KfW 55 Bauweise) in Peiting.
Über einen Personenaufzug gelangen Sie zu ihrer Wohnung sowie in das Kellergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einer Diele, Gästetoilette, offenem Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, Abstellraum, Schlafzimmer und angrenzendem Bad, einem weiteren Zimmer, Südbalkon sowie großzügigen Südwestbalkon.
Das Bad ist ausgestattet mit Waschbecken, bodenebener Dusche einschließlich Rainshower, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss.
Die vorhandene, moderne Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.

Die Wohnung besitzt zwei Balkone (Süd- und Südwest).

Die moderne, hochwertige Ausstattung umfasst Eichen-Dielenböden, Fußbodenheizung, dezentralen Be- und Entlüftungsanlage, Lampensystem (Bad, Schlafzimmer, Küche), Smart Home System, Videosprechanlage und puristisches Baddesign. Mattweiße Innentüren und ausreichend Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Für effizienten Licht- und Sichtschutz sorgen Raffstore mit elektrischer Steuerung.

Der Fernsehempfang erfolgt über die vorhandene SAT-Anlage.

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil, Garage mit Sektionaltor und Außenstellplatz. Ein Fahrradunterstand kann mit genutzt werden.

Bei Bedarf können zusätzliche Kellerräume angemietet werden!

Haustiere sind nicht gestattet!

Bezug ab 01.04.2026 möglich!

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Balkon/Terrasse nach Süd-West
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 1.380 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 118,38 m²
Warmmiete 1.740 Euro

Energie & Heizung

Baujahr2020
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.07.2031
PrimärenergieträgerELECTRICITY
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf13 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Frau Andrea Jeckle
Münzstr. 14
86956 Schongau