Exponierte Lage! Edle 4-Zimmer Wohnung direkt auf dem Hohen Peißenberg

Ort
82383 Hohenpeißenberg
Wohnfläche
ca. 137 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
2
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.500 €
Warmmiete
1.850 €
Nebenkosten
300 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
300 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.850 €
Kaution
3.500 €
Miete Stellplatz (Garage)
50 €
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese besondere 4-Zimmer Ober-/ Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus direkt auf dem Hohen Peißenberg.

Genießen Sie Wohnkomfort in Ihrem Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, drei Schlafzimmer und Badezimmer auf ca. 137 m² Wohnfläche inkl. Süd- und Nord-Balkon.
Zudem kann die Räumlichkeit im Dachgeschoss ideal als Büro genutzt werden.
Die Wohnung ist modern und sehr hochwertig ausgestattet mit viel liebe zum Detail.

Ausstattungsmerkmale:
+ Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen, TV (Bang & Olufsen) und Klimaanlage

+ Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld, WOK, Teppanyaki-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Weinkühlschrank)

+ Wellness-Bad mit geräumiger Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch mit Unterschrank, WC, Bidet und Sauna. Besonderes Lichtkonzept inklusive!

+ Schlafzimmer teilmöbliert mit Schrank/ Bett

+ schöne Bodenbeläge mit Steinzeug, Parkett, Fliesen

+ Fußbodenheizung, Räumlichkeit Dachgeschoss (Heizkörper)

+ Süd-Balkon Obergeschoss, Nord-Balkon mit Fernblick Dachgeschoss

+ Kelleranteil, gemeinschaftlicher Waschraum mit WM-Anschluss

+ Kunststofffenster (dreifachverglast, Bj. 2012)

+ Einzelgarage und Carport

Tierhaltung ist in den Mieträumen nicht gestattet.

Bezug kurzfristig möglich!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Bidet
Ja
Kamin
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 1.500 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 137 m²
Warmmiete 1.850 Euro

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.02.2035
Endenergieverbrauch80,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1984
HeizungsartOfen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau