Gewerbe-/ Ladeneinheit in Schongau-West

Die Gewerbe-/ Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Schongau-West.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 61,13 m².

Über den Eingangsbereich mit Schaufenstern auf der Südseite gelangen Sie in den Ladenraum. Dieser ist flexibel nutzbar.
Des Weiteren ist eine Toilette mit Waschbecken vorhanden.

Ein Kelleranteil und zwei Stellplätze gehören zur Einheit.

Die Heizungsanlage (Gas) wurde im Jahre 2013 erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 260,– EUR.

Die Zustimmung der Hausgemeinschaft liegt bereits vor, dass die Einheit in Wohneigentum umgewandelt werden kann.

Modernisierungsarbeiten notwendig!

Übernahme/ Bezug kurzfristig möglich!

Ausstattung / Details

Gesamtfläche:
61.13 m²
Verkaufsfläche:
61.13 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
1969
Kaufpreis:
65.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1969
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Gas
Baujahr Anlagentechnik:
1969
Energiebedarf:
99,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gewerbe-/ Ladeneinheit befindet sich in einem Wohngebiet in Schongau-West.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!