Gewerberäume im Erdgeschoss mit drei Stellplätzen in zentraler Lage von Schongau

Standort
86956 Schongau
Gesamtfläche
ca. 85 m²
Bürofläche
ca. 85 m²
Kaltmiete
635 €
Gesamtmiete
900 €
Nebenkosten
220 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
220 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
900 €
Kaution
2.000 €
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die Büro-/ Gewerbeeinheit, mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses in altstadtnaher Lage von Schongau.

Die Gewerbeeinheit besteht aus deinem ca. 65 m² großen Büro / Gewerberaum (Teilung möglich), einem Abstellraum, zwei Toiletten und einer Teeküche. Des Weiteren ist ein Kellerabteil vorhanden.

Weitere Informationen zur Gewerbeeinheit:

+ Sondernutzungsrecht Terrasse

+ Laminatbodenbeläge (darunter Fliesen)

+ 3 Stellplätze

Bezug ab Juni 2026 möglich!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 635 €
Warmmiete 900 Euro

Energie & Heizung

Baujahr1985
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.06.2028
Endenergieverbrauch95,51 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerKWK Fossil
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
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G
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Kontaktdaten