Gewerberäume in der Altstadt von Schongau

Die Gewerberäume im Erd- und Obergeschoss befinden sich mitten in der Altstadt von Schongau und wurden als Pilsbar/Bistro genutzt.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 108 m² (nach DIN ca. 97,93 m²).

Im Erdgeschoss mit ca. 67,4 m² Nutzfläche ist ein Gastraum mit eingebauter Bar und kleiner Küche. Der Zugang erfolgt über die Arkaden oder über das Treppenhaus.
Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 40,2 m².

Dort befinden sich auch die renovierten Toilettenanlagen.

Des Weiteren gehören zur Gewerbeeinheit ein Kelleranteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 242,- EUR

Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung / Details

Gesamtfläche:
108 m²
Baujahr:
1989
Kaufpreis:
119.000 EUR
Provision:
3,57% inkl. MWST inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1989
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1989
Energiebedarf:
92,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!