Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Aufzug, Wintergarten und Dachterrasse in Schongau!

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche (zzgl. Wintergarten) befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses in der Schongauer Altstadt.

Sie besteht aus einer Diele, Wohn-/ und Esszimmer mit offenem Kochbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten und Dachterrasse.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive!

Im Tageslichtbadezimmer steht Ihnen eine Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Der Fernsehempfang erfolgt über die vorhandene SAT-Anlage.

Die Räumlichkeiten sind mit Parkett-/ und Fliesenbodenbelägen ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Speicheranteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt monatlich 354,73 EUR.

Die Wohnung ist seit 01.01.2022 bestens vermietet. Die Miete beträgt derzeit monatlich 690,– EUR + Tiefgaragenstellplatz 60,– EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.

Übernahme nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
73 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
1991
Kaufpreis:
319.000 EUR
Provision:
1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1991
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
1991
Energiebedarf:
118,50 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!