Helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage in Hohenfurch!

Ort
86978 Hohenfurch
Wohnfläche
ca. 71,15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
170 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten.

Sie besteht aus einem geräumigen Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie dem Koch- und Essbereich. Die Küche ist ausgestattet mit Spüle, Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank.
Die Holzbalken, der Holzofen sowie die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Parkett- und Fliesenböden

+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

+ Holzofen

+ Speicher über Zugtreppe innerhalb der Wohnung

+ Pelletsheizung (Baujahr 2022)

+ eine Garage (mit Stromanschluss) sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert

+ Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung ist derzeit bestens vermietet.
Das Hausgeld beträgt derzeit 170,00 €.

Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach

Eckdaten

Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 71,15 m²

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.06.2034
Endenergieverbrauch145,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1978
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau