Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Ortsrandlage von Marktoberdorf!

Ort
87616 Marktoberdorf
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
285 €
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Vermietet
Ja
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1997 erbauten Mehrfamilienhauses.

Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele. Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne sowie Toilette ausgestattet. Eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine steht ebenso zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf den überdachten Westbalkon sowie in die Küche.
Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter und ist daher nicht im Kaufpreis enthalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Abstellkammer in Wohnung

+ Fliesen- und Vinylböden

+ Heizkörper

+ Erdgasheizung aus 2022

+ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inbegriffen

+ Abschließbares Kellerabteil

+ Wasch- und Trockenraum im Keller

+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Das Mehrfamilienhaus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut.
Das Hausgeld beträgt ab Januar 2024 monatlich 285,--€ (inkl. Erbpacht).

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Übernahme bzw. Bezug nach Vereinbarung!

Ausstattung

Balkon/Terrasse nach Westen
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Eckdaten

Kaufpreis 275.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 72 m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.01.2028
Endenergieverbrauch104,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1997
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau

Kontaktformular

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