Komfortables Betreutes Wohnen: Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Kaufbeuren!

Ort
87600 Kaufbeuren
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 59m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
225.000€
Hausgeld
270€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
Vermietet
Ja
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 in zentraler Innenstadtlage von Kaufbeuren anzubieten. Die barrierefreie Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 59 m². Der Zugang erfolgt entweder über den Aufzug oder das Treppenhaus.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein modernes Badezimmer, eine Küche und einen sonnigen Südwest-Balkon zum Innenhof. Das Raumkonzept wurde optimal gestaltet und bietet eine ansprechende sowie praktische Aufteilung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum im Keller.

Als Bewohner der Wohnung ist es verpflichtend, einen Betreuungsvertrag mit der Katholisch-Evangelischen Sozialstation Kaufbeuren abzuschließen. Die monatlichen Grundkosten belaufen sich hierbei auf 50 € und enthalten einen Alarmdrücker. Bei Bedarf können Sie zusätzliche Leistungen und Pakete hinzubuchen. Eine detaillierte Übersicht der Kosten und Leistungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Highlights:
+ Tiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller
+ hervorragende zentrale Lage in der Innenstadt von Kaufbeuren
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ Südwest-Balkon
+ die Wohnung und das Haus sind sehr gepflegt

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Gerne besprechen wir weitere Details in einem persönlichen Gespräch.

Falls Sie Interesse haben, können Sie gerne einen Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbaren, um sich einen eigenen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja

Eckdaten

Kaufpreis 225.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 59m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.10.2033
Endenergieverbrauch203,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGAS
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Lukas Lachmayr
Münzstraße 14
86956 Schongau

Kontaktformular

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