Lechnähe! Baugrundstück in Apfeldorf

Das Baugrundstück umfasst ca. 554 m² und liegt im Wohngebiet „Filzle Nord“ in Apfeldorf.

Die Zulässigkeit der Bebauung bzw. die Größe (z.B. Geschossflächen) richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Apfeldorf „Filzle Nord“.

Das eben gelegene Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses/ Zweifamilienhauses bzw. Doppelhauses.

Das Grundstück ist erschlossen.

Die Erschließungskosten von ca. 43,– EUR/ m² (Herstellungsbeiträge für Wasserversorgung/ Kanalisation und Verbesserung der Wasserversorgung für die Grundstücksfläche) wurden vom Verkäufer bezahlt. Die Erschließungskosten für Geschossflächen wurden bereits anteilig bezahlt (Grundlage 25% der Grundstücksfläche).
Im Falle der Bebauung werden die, die fiktive Fläche unter- oder überschreitende Geschossflächen erstattet bzw. nacherhoben!

Beitragssätze der Gemeinde Apfeldorf für Wasserversorgung sowie Abwasserbeseitigung:

– Wasserversorgung: je m² Grundstücksfläche 1,38 EUR zzgl. 7% MwSt.
– Wasserversorgung: je m² Geschossfläche 6,94 EUR zzgl. 7% MwSt.
– Abwasserentsorgung: je m² Geschossfläche 22,86 EUR
– Verbesserung der Wasserversorgung: je m² Grundstücksfläche 0,08 EUR zzgl. 7%MwSt.
– Verbesserung der Wasserversorgung: je m² Geschossfläche 0,40 EUR zzgl. 7% MwSt.

Breitbandanschluss ist vorhanden!

Ausstattung / Details

Grundstück:
554 m²
Kaufpreis:
298.000 EUR
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Apfeldorf mit ca. 1.100 Einwohnern liegt ca. 15 km südwestlich vom Ammersee, ca. 12 km nördlich von Schongau und ca. 20 km südlich von Landsberg entfernt. Apfeldorf ist ein lebendiges und lebensfrohes Dorf im schönen Lechrain gelegen. Mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, bietet es neben zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten ein reges und traditionsbewusstes Vereinsleben. Ein Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der näheren Umgebung, weiterführende Schulen in Schongau und Landsberg.
Näheres über die Gemeinde Apfeldorf erfahren Sie im Internet unter www.apfeldorf.de.
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!