Moderne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Kaufering

Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54,89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang von der Straße bis zur Wohnung ist barrierefrei konzipiert, des Weiteren ist die Wohnung selbst schwellenlos.

In der hellen Diele mit bodentiefem Fenster befindet sich die Einbauküche, daneben öffnet sich der Wohn- bzw. Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Die Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, zwei zusätzliche Apothekerauszüge sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Gegen eine Ablöse kann diese vom Vormieter übernommen werden.

Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang auf den Balkon. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss verfügt über ein Fenster in den Laubengang.

Im gesamten Wohn- und Schlafbereich ist Laminatboden verlegt, im Badezimmer Fliesenboden. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Alle Fenster und Fenstertüren, mit Ausnahme des Badezimmerfensters zum Laubengang, haben eine außenliegende Verschattung/ Sichtschutz und können elektrisch betrieben werden.

Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet.

Es gehört ein Kelleranteil dazu, ein Wasch- und Trockenraum und Fahrradraum kann mitgenutzt werden.

Ein Duplex-Garagenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Haustierhaltung nicht gewünscht !

Der Bezug ist ab 01.07.2019 möglich.

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
54.89 m²
Zimmer:
2
Baujahr:
2015
Kaltmiete:
580 EUR
Stellplatz/Garage:
50 EUR
Nebenkosten:
150 EUR
Warmmiete:
780 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2015
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
2015
Energiebedarf:
52,30 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Kaufering hat eine sehr zentrale Lage zwischen den Zentren München und Augsburg. Die Allgäuer Berge und die Seen sind sehr schnell erreicht. Aber auch in der Gemeinde ist sehr viel für die Freizeit geboten: Sportanlage mit drei Sporthallen, Sportverein mit vielen verschiedenen Sparten, das Naturfreibad, der Stausee und die ausgedehnten Waldgebiete. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Supermärkte, Ärzte, Apotheken oder auch Seniorenstift bringen eine umfassende Versorgung für die Bürger. Des Weiteren verfügt Kaufering über eine Grund-/ Mittel-/ Montessori- und Realschule. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kreisstadt.
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!