Moderne Gewerbe-/ Büroräume in absoluter Zentrumslage von Schongau

Ort
86956 Schongau
Bürofläche
ca. 97,77m²
Kaltmiete
870€
Warmmiete
1.100€
Nebenkosten
230€
Betriebskostennetto
230€
Gesamtbelastung (brutto)
1.100€
Kaution
2.000€
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die modern ausgestattete Büro-/ Gewerbeeinheit, die flexibel genutzt werden kann, befindet sich in altstadtnaher Lage von Schongau.

Die Räumlichkeiten sind in einem Wohn-/ und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug.

Auf 97,77 m² Nutzfläche sind zurzeit Empfangsbereich, Teeküche, Lagerraum, Besprechungs-/ Büroräume und Toilettenbereich untergeberacht.

Des Weiteren gehören zur Gewerbeeinheit ein Kelleranteil.

Das Objekt ist teilmöbliert - die Einrichtungsgegenstände wie Tische, Schränke, Sideboards, Beleuchtungskörper können übernommen werden.

Bezug ab Januar 2024 möglich!

Ausstattung

Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja

Eckdaten

Kaltmiete 870 EUR
Warmmiete 1.100 EUR

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.01.2028
Endenergieverbrauch103,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFERN
Energieausweisliegt vor
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Kontaktdaten

Jürgen Ruf
Münzstraße 14
86956 Schongau

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