Moderne Gewerberäume im Erdgeschoss mit Schaufensterfläche im Herzen der Schongauer Altstadt!

Ort
86956 Schongau
Gesamtfläche
ca. 55 m²
Bürofläche
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
700 €
Nebenkosten
100 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
700 €
Baujahr
1850
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem kernsanierten Wohn- und Geschäftshaus in einer gut frequentierten Straße in der Schongauer Altstadt und umfasst eine Nutzfläche von ca. 55m².

Es teilt sich auf einen großen Raum mit kleinem Schaufensterbereich und einen Sozialraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile sowie einem WC auf.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Fußbodenheizung

+ Schaufensterfläche

Die Glasabtrennung zwischen Büro und Sozialbereich kann vom Vormieter abgelöst werden.

Übernahme nach Vereinbarung

Ausstattung

Keller
Teilunterkellert
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaltmiete 600 €
Zimmer 2
Warmmiete 700 Euro

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.11.2034
Endenergiebedarf119,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1850
Energieausweisliegt vor
A+
A
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H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau