Modernes Reiheneckhaus mit Carport in Schongau

Das 2017 errichtete Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schongau. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m².

Das Erdgeschoss bietet Ihnen Diele, Garderobenbereich, Gäste-Toilette, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und die offene Küche. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich gibt Ihnen die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen.
Eine moderne helle Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und über den Wohnbereich zugänglich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Die bodentiefen Fenster sind mit einem französischen Balkongeländer abgesichert.

Das Dachgeschoss umfasst ein großes Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Das Reiheneckhaus ist vollunterkellert. Hier können Sie einen Kellerraum, einen Waschraum und einen geräumigen Hobbyraum nutzen.

Zudem verfügt das Haus über eine gehobene Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenbodenbeläge, Be- und Entlüftungsanlage, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung inkl. Rollläden und SAT-Anlage.

Ein Carport und ein weiterer Stellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Diese werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Der Bezug kann ab 01.10.2021 erfolgen.

Ausstattung / Details

Haustyp:
REIHENECK
Grundstück:
250 m²
Wohnfläche:
151 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
2017
Kaltmiete:
1.470 EUR
Stellplatz/Garage:
30 EUR
Nebenkosten:
90 EUR
Warmmiete:
1.590 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2017
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Fernwärme
Baujahr Anlagentechnik:
2017
Energiebedarf:
63,50 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!