Modernes Reihenmittelhaus in Schongau/ Forchet

Das 1996 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Schongau im Wohngebiet Forchet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149,15 m², diese verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Es ist vollunterkellert.

Der überdachte Eingangsbereich ist auf der Nordseite und bietet Ihnen neben einem Stück bepflanzten Vorgarten einen Stellplatz.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, großzügige Gästetoilette mit Dusche, Wohn- und Essbereich sowie Küche. Vom Wohnbereich mit Parkettboden und großer Fensterfront gelangen Sie auf die Süd-Terrasse sowie in den eingewachsenen Garten.

Die Treppe, die Sie in die verschiedenen Stockwerk führt ist eine Metallkonstruktion mit Holzstufen.

Im Obergeschoss ist ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und zwei Waschbecken. Des Weiteren drei Zimmer mit Teppichbodenbelag, davon ein Raum mit Zugang in ein Ankleidezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Zimmer mit Parkettboden, Dachfenster und teilweise Holzvertäfelung sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Bad.

Im Kellergeschoß stehen Ihnen ein Flur, Wasch-/ Trockenraum mit Heizkörper, Heizungsraum, Vorratsraum und ein Hobbyraum mit Heizkörper zur Verfügung.

Alle Geschosse sind mit Heizkörpern (Erdgas-Zentralheizung) ausgestattet. An den Fenstern befinden sich Rollläden und der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss. Ein zweizügiger Kamin, für den Anschluss eines Holzofens ist vorhanden.

Eine Einzelgarage im Garagenhof gehört zum Objekt.

Bezug nach Vereinbarung!

Ausstattung / Details

Haustyp:
REIHENMITTEL
Grundstück:
181 m²
Wohnfläche:
149.15 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1996
Kaufpreis:
415.000 EUR
Provision:
3,57% inkl. MwSt

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1996
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Gas
Baujahr Anlagentechnik:
1996
Energiebedarf:
98,30 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Schongauer Wohngebiet Forchet.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!