Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Schongau-West

Das geräumige und modernisierte Wohnhaus mit ca. 189,20 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Schongau-West auf einem ca. 1.441 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zur Süd-Terrasse und den großen Garten.

Über eine geflieste Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie vier weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Bei drei Zimmern haben Sie Zugang zu den Balkonen (Süd und Westausrichtung).

Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche.

Zur weiteren Ausstattung gehören Fliesen- / Laminat-/ Parkettböden, dreifachverglaste Kunststofffenster, SAT-Anschluss sowie eine Ölzentralheizung.

Zum Wohnhaus gehört eine Einzelgarage sowie drei weitere Außenstellplätze.

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten nicht enthalten. Diese werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Haustiere sind nicht gestattet!

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung / Details

Haustyp:
EINFAMILIENHAUS
Grundstück:
1441 m²
Wohnfläche:
189.2 m²
Zimmer:
6
Baujahr:
1964
Kaltmiete:
1.250 EUR
Stellplatz/Garage:
40 EUR
Nebenkosten:
140 EUR
Warmmiete:
1.430 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1964
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
2012
Energiebedarf:
239,30 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!