NEUBAU! Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in Schwabniederhofen

Das moderne, energieeffiziente Gebäude mit repräsentativer Gewerbeeinheit im Erd- und Obergeschoss wurde im Jahre 2018 erbaut. Es befindet sich in Ortsrandlage von Schwabniederhofen.

Die Einheit im 1. Obergeschoss mit überdachtem Balkon umfasst eine Nutzfläche von ca. 210 m².
Die Raumaufteilung der Fläche ist flexibel gestaltbar. Beim Ausbau können Ihre Vorstellungen berücksichtigt werden.

Bei weiterem Platzbedarf ist es möglich, eine Fläche im Erdgeschoss von ca. 90 m² Nutzfläche anzumieten.

Die Einheiten können auch miteinander verbunden werden.

Hochwertige Ausstattung: z.B. Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Rollläden/Lamellen.

Kfz-Stellplätze am Gebäude sind vorhanden.

Bezug nach Vereinbarung möglich!

Kaltmiete + Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Ausstattung / Details

Gesamtfläche:
210 m²
Bürofläche:
210 m²
Baujahr:
2018
Kaltmiete:
1.200 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Warmmiete:
1.400 EUR
Heizkosten in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2018
Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr Anlagentechnik:
2017
Energiebedarf:
116,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Schwabniederhofen ist ein Ortsteil von Altenstadt. Die landschaftlich reizvolle Lage im Voralpenland, die Nähe zu einer Vielzahl und Vielfalt von Sehenswürdigkeiten sowie die zahlreichen Möglichkeiten einer sinnvollen und interessanten Freizeitgestaltung sind wichtige Voraussetzungen, weshalb die Bürger gerne in der Gemeinde leben und sich wohlfühlen.
Näheres über Altenstadt erfahren Sie auch im Internet unter www.altenstadt-obb.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!