Neubau Mehrfamilienhaus! 4-Zimmer Obergeschosswohnung in Schongau

Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 78,14 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten verteilt auf zwei Geschossen.

Sie besteht aus einem Flur mit Garderobenbereich, Gäste-Toilette, großzügigem Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

In der Wohnung sorgen hochwertige Parkettbodenbeläge, Bodenfliesen, weiße Innentüren, Kunststofffenster (Dreifachverglasung) für eine hohe Wohnqualität.
Die Erdgaszentralheizung wird durch Solarenergie unterstützt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung (jeder Raum hat eine eigene Thermostatregelung) ausgestattet.
Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit dezentraler Steuerung ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Kelleranteil und ein eigener Waschmaschinen-Stellplatz sowie die Mitnutzung der Fahrradabstellplätze.

Kaufpreis Wohnung 289.900,– EUR
zzgl. Einzelgarage 15.000,– EUR
zzgl. Außenstellplatz 4.500,– EUR
gesamt 309.400,– EUR

Die Fertigstellung erfolgt bis spätestens Dezember 2020.

Sollten Sie besondere Wünsche in der Grundausstattung haben, sprechen Sie einfach mit uns!

Ausstattung / Details

Wohnfläche:
78.14 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
2019
Kaufpreis:
289.900 EUR
Provision:
provisionsfrei für Käufer!

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
2019
Energieausweistyp:
Bedarf
Wesentl. Energieträger:
Solar
Baujahr Anlagentechnik:
2019
Energiebedarf:
32,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schongau/ Forchet.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!