Reihenmittelhaus mit Potenzial in Schongau

Das gepflegte Reihenmittelhaus in Schongau West umfasst ca. 108,53 m² Wohnfläche verteilt auf Erd-/ und Obergeschoss.

Es wurde im Jahre 1984 in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Das Grundstück umfasst ca. 172 m² (zzgl. 1/3 von 129 m² – Garagenfläche).

Renovierungsarbeiten sind notwendig!

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Gästetoilette, Küche und ein Wohn-/ Esszimmer.

Die Einbauküche inkl. Spüle, E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis inklusive.

Über das Wohn-/ und Esszimmer haben Sie Zugang auf die Südterrasse mit angrenzendem Garten.

Im Obergeschoss steht Ihnen ein Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) sowie drei weitere Zimmer zur Verfügung.

Zwei der Zimmer bieten Ihnen direkten Zugang zum überdachten Südbalkon.

Das Kellergeschoss umfasst einen Vorratsraum, Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, zusätzlichen Kellerraum und Außentreppe.

Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet!

Ausstattung: Fliesen-/ Parkett-/ und Teppichbodenbeläge, Heizkörper, zweifachverglaste Holzfenster, Rollläden, Innentreppen (Metall-/Holzkonstruktion)

Der Fernsehempfang erfolgt über den vorhandenen Kabelanschluss.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage.

Bezug nach Vereinbarung möglich!

Ausstattung / Details

Haustyp:
REIHENMITTEL
Grundstück:
172 m²
Wohnfläche:
108.53 m²
Zimmer:
4
Baujahr:
1984
Kaufpreis:
440.000 EUR
Provision:
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1984
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Gas
Baujahr Anlagentechnik:
1984
Energiebedarf:
127,50 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen von Schongau.

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.

Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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Information: Alle Angaben über diese Objekt basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden!