Renoviertes Reiheneckhaus mit Weit- und Bergblick in Altenstadt!

Ort
86972 Altenstadt
Wohnfläche
ca. 91,55 m²
Grundstücksfläche
ca. 318 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
468.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 91,55 m². Hierzu gehören 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und eine funktionale Küche. Im hellen Wohnzimmer erwartet Sie ein behaglicher Kachelofen, der Gemütlichkeit und wohlige Wärme an kalten Tagen verspricht.
Ebenso gelangen Sie von hier aus direkten in den liebevoll gestalteten Garten, der über zwei Terrassen verfügt. Die Ortsrandlage der Immobilie bringt eine besondere Aussicht ins Grüne und auf die Berge mit sich.
Das Haus ist zudem vollunterkellert, wodurch Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung steht.

Die vorhandene Einbauküche im Erdgeschoss ist mit Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug sowie Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Toilette, Urinal und Waschbecken.

Aufteilung:
Kellergeschoss:
Heizungsraum, Holzlager, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse

Obergeschoss:
Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Balkon

Highlights:
+ Parkett-, Vinyl, und Fliesenböden
+ energieeffiziente Hackschnitzelheizung (2007)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (2000)
+ Einzelgarage mit Starkstromanschluss
+ Außenstellplatz
+ Kachelofen (2007)
+ Erneuerung der Elektrik (2000)

Übernahme nach Rücksprache!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis 468.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 91,55 m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.09.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf182 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1963
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau

Kontaktformular

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