Sanierung, Erweiterung oder Neubau – Wohnhaus mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Peiting!

Ort
86971 Peiting
Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.089 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
548.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Baujahr
1957
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich auf einem 1.089 m² großen Grundstück und kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Der Grundriss von Erd- und Obergeschoss ist identisch - dieser teilt sich auf einen Essbereich mit Kochnische, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf. Zudem gibt es jeweils ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Im Erdgeschoss ist zudem ein Anbau mit zwei Geräteräumen und einem geräumigem Abstellraum vorhanden.

Im Kellergeschoss steht ein geräumiger Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe, eine Werkstatt sowie ein Heizungsraum zu Verfügung.

Neben der Sanierung des Wohnhauses besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung oder Neubebauung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Holzfenster (Baujahr 2000, Zweifachverglasung) mit Rollläden

+ Ölzentralheizung

+ Speicher über Zugtreppe erreichbar

Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Balkon/Terrasse nach Süden
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 104 m²

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.05.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf303,40 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1957
A+
A
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G
H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau