Top Wohnlage! 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Schwabing-Freimann/ München

Ort
80805 München
Wohnfläche
ca. 52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
261 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Vermietet
Ja
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde.
Ein Personenaufzug ist vorhanden!
Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2018 saniert.

Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, welches mit Badewanne, Toilette und Waschtisch ausgestattet ist - ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das helle Wohn-/ Esszimmer hat einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse (inkl. Markise) und den kleinen Gartenanteil.
Die Küche ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle sowie einem Kühlschrank.

Ausstattungsmerkmale:

+ Laminat- und Fliesenböden

+ Kunststofffenster mit Rollläden

+ Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht

+ Kelleranteil

+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

+ Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) ist im Kaufpreis inbegriffen

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261,00 €.

Die Wohnung ist vermietet!

Übernahme nach Vereinbarung!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Personenaufzug
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis 430.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 52 m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2028
Endenergieverbrauch108,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau

Kontaktformular

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