In traumhafter und ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Hohenfurch liegt das gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1984) mit großzügigem, eingewachsenem Garten.
Die ca. 156 m² Wohnfläche inkl. Süd-Terrasse, Freisitz, Süd- und Ost-Balkon bieten Ihnen viel Platz zum Erholen.
Eine Einzelgarage und ein Carport mit ausreichend Stellfläche gehören zum Wohnhaus.
Das gesamte Grundstück umfasst ca. 969 m².
+ Aufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad mit Toilette, Diele, separate Küche mit angrenzender Speisekammer, Essbereich und Wohnbereich mit Kachelofen.
Sie haben mehrere Möglichkeiten Ihre Süd-Terrasse zu betreten.
Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper, zwei weitere Zimmer, Bad, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
Sie haben einen überdachten Ost- und Südbalkon
+ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
+ alle Bäder wurden im Jahr 2021 erneuert/ renoviert
+ Einbauküche (Baujahr 2021) mit Spüle, E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine sind im Kaufpreis inklusive
+ vollunterkellert: Flur mit Kelleraußentreppe, gefliester Waschraum mit Ausgussbecken, Heizungs- und Tankraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Werkstatt und Büroraum
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2018) mit Wärmepumpe, Tankraum (Volumen 3 x 1.000 Liter), Fußbodenheizung und im Kellergeschoss teilweise Heizkörper
+ Holzfenster (zweifachverglast, Baujahr 1984) mit Rollläden
+ Photovoltaikanlage im Kaufpreis mitenthalten, Leistung der Anlage 4,8 kWp, Installation im Jahre 2022
+ unterkellerte Einzelgarage mit elektrischem Tor und Wall-Box, Carport (Baujahr 2020) mit Lagerraum und Wall-Box
Übernahme/ Bezug nach Vereinbarung!
