Viel Platz zum Wohnen! Große Wohneinheit im Schongauer Forchet

Die großzügige Wohneinheit mit ca. 172,44 m² Wohnfläche überstreckt sich über zwei Etagen eines Zweifamilienhauses im Wohngebiet Forchet in Schongau.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- / Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Eine große Festerfront sowie ein gemauerter Kaminofen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre im Wohn-/ Essbereich.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.

Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit WC.

Die Räumlichkeiten sind mit Laminat- und Fliesenbodenbelägen sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Fernsehempfang erfolgt über die vorhandene Satellitenanlage.

Zur Wohneinheit gehört ein großzügiger Garten (ca. 500 m²), eine überdachte Terrasse (Südost-Ausrichtung) und ein Außenstellplatz.

Im Keller befindet sich zudem ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Hobbyraum zur Mitnutzung.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Bezug ab sofort möglich.

Ausstattung / Details

Haustyp:
ZWEIFAMILIENHAUS
Grundstück:
550 m²
Wohnfläche:
172.44 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1982
Kaltmiete:
1.190 EUR
Nebenkosten:
120 EUR
Warmmiete:
1.310 EUR
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten.

Energieausweis

Baujahr Gebäude:
1982
Energieausweistyp:
Verbrauch
Wesentl. Energieträger:
Öl
Baujahr Anlagentechnik:
1982/2013
Energiebedarf:
122,00 kWh / (m²a)

Lage und Umgebung

Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen.
Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de
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