Wohnhaus mit eingewachsenem Grundstück und Garage in ruhiger Lage von Schwabbruck

Standort
86986 Schwabbruck
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung!
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1963 gebaut und im Jahre 2011 saniert. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 101 m² und befindet sich auf einem ca. 613 m² großem Grundstück in ruhiger Lage.

Das Haus hat den Charakter eines Bungalows. Das Erdgeschoss verfügt über Koch- und Essbereich sowie Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ebenso stehen drei Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung.
Das 2011 renovierte Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschbecken.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Speisekammer sowie eine separate Toilette.
Über eine Zugtreppe gelangt man in den Speicher, welcher aktuell als reine Staufläche genutzt wird.

Die Immobilie ist voll unterkellert und besteht aus dem Waschraum (inkl. Außentreppe), Vorratsraum, Technikraum sowie der Einzelgarage.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Laminat-, Fliesen- und Parkettböden

+ Holzofen im Wohnzimmer

+ Gaszentralheizung (Flüssiggas), Baujahr 2011

+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Baujahr 2011

+ Kunststofffenster (2-fach Verglasung), Baujahr 2011

+ Vorbereitung für Solaranlage vorhanden (Leerrohre)

+ Einzelgarage mit direktem Zugang in den Keller

+ Terrasse

+ Glasfaser vorhanden

Das Haus steht bereits leer, wodurch eine kurzfristige Übernahme möglich wäre.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kamin
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis439.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 101 m²
Baujahr1963

Energie & Heizung

Baujahr1963
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2035
Endenergieverbrauch156,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Energieeffizienz KlasseE
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Kontaktdaten